Neuwertig und modern – Der Familientraum in bevorzugter Wohnlage mit Schlossblick wartet auf Sie. 2002 in massiver Bauweise in ruhiger Sackgassenlage errichtet, befindet sich die angebotene Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und ist zudem vollständig und hochwertig möbliert. Somit steht einem sofortigen Einzug nichts mehr im Wege.
Über eine großzügige Einfahrt gelangen Sie auf das Grundstück und können Ihre PKW´s unter dem geräumigen Doppelcarport abstellen.
Von dort aus gelangen Sie in den Anbau mit Hauswirtschaftsraum. Dieser kann alternativ auch als Büro etc. genutzt werden.
Weiterhin kommen Sie vom Carport seitlich in das Haus und befinden sich sodann in einem weiteren Hauswirtschaftsraum. Auch dieser kann natürlich anderweitig genutzt werden.
Vom geräumigen l-förmigen Flurbereich gehen alle Räume im EG aus ab.
Sie verfügen über ein modernes Gäste-WC und eine Küche mit hochwertiger EBK und Markengeräten. Von der Küche haben Sie zudem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Herzstück im EG ist das ca. 29m² große Wohn- und Esszimmer. Auch dieses ist modern ausgestattet und bietet Ihnen Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Das gesamte EG ist mit hochwertigen Hochglanzfliesen ausgestattet und wird vollständig mittels einer Fußbodenheizung beheizt. Die vorhandenen Rollläden sind teilweise elektrisch. Maßgefertigte Plissees sind ebenfalls bereits vorhanden.
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins OG. Derzeit ist noch ein Treppenlift vorhanden, der ebenfalls übernommen werden kann.
Im OG verfügen Sie über 3 Räume, die individuell nutzbar sind. Ob als Schlaf- Arbeits- Kinder- oder Gästezimmer. Sie haben bestimmt schon passende Ideen.
Das Vollbad befindet sich in einem zeitlosen, modernen Design. Von hier aus haben Sie einen schönen Schlossblick und können somit positiv in den Tag starten.
Die Beheizung im OG erfolgt über Heizkörper. Der Boden ist pflegeleicht mit Fliesen und Laminat belegt. In einem Zimmer befindet sich Teppichboden. Auch im OG verfügen Sie über maßgefertigte Plissees.
Über eine klappbare Holztreppe gelangen Sie auf den Dachboden, der noch reichlich Stauraum bietet oder wahlweise ausgebaut werden kann.
Im OG verfügen Sie ebenfalls über eine vollständige und moderne Möblierung.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 147m², inklusive 22m² anteiliger Terrassenfläche.
Das ca. 525m² große Eigentumsgrundstück ist pflegeleicht angelegt und vollständig eingefriedet. Auch vom Grundstück und vom Garten aus haben Sie teilweise einen wunderschönen Schlossblick. Auf der l-förmigen Terrasse, Zugang von Küche und Wohnzimmer, können Sie den Tag ausklingen lassen und mit Freunden gesellige Stunden verbringen. Ein Außenwasserhahn für die Gartenbewässerung ist ebenfalls vorhanden.
Die ideale Immobilie für eine Familie mit bis zu 2 Kindern. Fußläufig in die City, aber dennoch in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage mit Schlossblick wohnen, das können Sie hier genießen! Das Objekt weist zudem einen sehr guten Energiewert aus, siehe Angaben im Energieausweis.
Das Objekt steht kurzfristig nach vollständiger Kaufvertragsabwicklung zur Verfügung.
