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Modern und energieeffizient - Familiengerechte Doppelhaushälfte in Top-Lage von Marienthal

2.685,00 €

Nettokaltmiete

22.06.2025

22043 Hamburg

Das Haus wurde im Jahr 2018 als KFW-Energieeffizienzhaus 55 in massiver Kalksandsteinbauweise erstellt und erfüllt somit aktuellste, energetische Anforderungen. Es verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Das Grundstück hat eine Größe von 250m² und ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Ein Gartenhaus für das Abstellen von Geräten oder Möbeln ist vorhanden.

Vor dem Haus ist ein Stellplatz mit E-Ladestation.

Die Beheizung (Fußbodenheizung) erfolgt über die neuwertige Gaszentralheizung und die Fenster sind aus Kunststoff mit Dreifachverglasung.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.685,00 €
- Nebenkosten185,00
- Warmmiete2.870,00 €
Merkmale
- Wohnfläche136,00 m²
- Grundstücksfläche250,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Fußbodenheizung
Baujahr2018
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert33 kWh/m²a
- Gültig bis05.12.2028

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