1.650,00 €
Nettokaltmiete
03.07.2025
57635 Hasselbach (Landkreis Altenkirchen (Westerwald))
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem liebevoll modernisierten Einfamilienhaus, das modernen Wohnkomfort mit der Ruhe ländlicher Umgebung vereint.
Inmitten der idyllischen Ortsgemeinde Hasselbach erwartet Sie dieses 1969 erbaute Haus, in solider Massivbauweise errichtet und in den Jahren 2021/2022 umfassend saniert.
Auf drei Ebenen und einer Wohnfläche von etwa 138 m² bietet es zusammen mit dem großzügigen Grundstück von rund 1.584 m² viel Raum zum Leben, Wohlfühlen und Wachsen - ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.
Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses.
Der offene Wohn- und Essbereich mit großem Panoramafenster schenkt Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne und bringt Licht ins Haus. Direkt daran angeschlossen befindet sich die überdachte Terrasse - Ihr ganz persönlicher Rückzugsort für ruhige Morgenstunden, gesellige Abende oder einfach nur zum Durchatmen. Die angrenzende Küche ist nicht nur hochwertig ausgestattet, sondern auch durchdacht gestaltet - ein Raum, der Lust aufs Kochen und gemeinsame Zeit macht.
Ein behagliches Schlafzimmer mit Lärchenholzboden sorgt für erholsamen Schlaf, während ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer beispielsweise als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer dienen kann. Das modern gestaltete Badezimmer ist hell und freundlich und mit einer Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches, ebenfalls frisch saniertes Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Zimmer mit Holzverkleidungen aus Lärche und Zirbe, die für eine besonders natürliche, angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Auch auf dieser Etage finden Sie ein separates WC mit Waschbecken. Pflegeleichte Vinylböden runden die Ausstattung ab.
Das Untergeschoss bietet viel mehr als nur Stauraum: Neben einem weiteren Badezimmer finden Sie hier eine praktische Hobbywerkstatt sowie einen großzügigen Heizungs- und Technikraum. Ein Highlight ist die umweltfreundliche Pelletheizung in Kombination mit einer Solaranlage. Ergänzt wird diese nachhaltige Ausstattung durch ein neu gedecktes Dach mit hochwertiger Naturhanf-Dämmung - besonders geeignet für Allergiker.
Das weitläufige Grundstück lässt keine Wünsche offen: Ob Gartenfreuden, Spielbereich für Kinder oder einfach Platz zum Entspannen - hier genießen Sie Weitläufigkeit unter freiem Himmel. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport sowie mehrere gepflasterte Stellplätze bereit.
Dieses Zuhause verbindet moderne Technik, naturnahes Wohnen und liebevolle Details zu einem Ort, an dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Ein Haus mit Charakter - bereit für neue Geschichten.
Neben der Einbauküche inklusive Elektrogeräte, würde auch die gesamte Badezimmereinrichtung, diverse Deckenlampen, der Holzofen und vieles weitere in der Immobilie verbleiben. Perfekte Voraussetzungen, um sofort einziehen zu können, denn auch ein sofortiger Mietbeginn ist hier möglich.
