In einer der begehrtesten Wohnlagen von Mühltal, im Ortsteil Trautheim, präsentiert sich diese im Jahr 2021 errichtete Doppelhaushälfte als echtes Schmuckstück modernen Wohnens. Das Haus überzeugt mit neuwertiger Substanz, klarer Architektur, hochwertigen Materialien und einer ruhigen Lage direkt am Waldrand - ideal für alle, die Privatsphäre, Stil und Wohnkomfort auf hohem Niveau schätzen.
Bereits die eigene Ein- und Ausfahrt mit elektrischem Flügeltor unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zu zwei Terrassen - eine davon stilvoll durch eine moderne Überdachung geschützt. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Das Haus bietet insgesamt fünf Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Besonders eindrucksvoll ist das komplett ausgebaute Dachgeschoss, das im großzügigen Loft-Stil gestaltet wurde. Hier verschmelzen Schlaf-, Bade- und Wohnbereich zu einem offenen, luxuriösen Rückzugsort mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche und stilvoll integriertem WC - ein privates Refugium mit ganz besonderer Atmosphäre.
Auch im Detail überzeugt das Objekt: hochwertige Bodenbeläge, ein modernes Raumkonzept und geschmackvolle Ausstattungselemente schaffen ein rundum stimmiges Wohngefühl. Zwei Terrassen und der liebevoll angelegte Garten bieten sonnige Plätze zum Entspannen und Genießen.
Das Grundstück ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt, die Eigentumsverhältnisse sind klar geregelt. Zusätzlich besteht für diese Haushälfte ein Sondernutzungsrecht an einer größeren Grundstücksfläche, wodurch sich eine deutlich erweiterte und attraktiv nutzbare Außenfläche ergibt.
Diese Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lage in einem neuwertigen Gesamtpaket - ein exklusives Zuhause, das Design, Komfort und Wohnqualität auf höchstem Niveau bietet.
