Wir präsentieren Ihnen ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Lage der niedersächsischen Gemeinde Lengenbostel (Ortsteil Freetz) mit einem seltenen Alleinstellungsmerkmal: Das Haus ist vollständig barrierefrei konzipiert, inklusive eines fest installierten Lifts ins Obergeschoss. Ideal also für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Auch eine Nutzung als barrierefreie Praxis, etwa für eine selbstständige Physiotherapie ist denkbar.
Das 2001 errichtete Haus liegt ruhig, umgeben von viel Grün und ist dennoch verkehrsgünstig gelegen. So sind die Städte Hamburg und Bremen über die A1 in jeweils rund 60 Kilometern zu erreichen, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Der Ort Sittensen ist ca. fünf Fahrminuten entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten.
Die Immobilie umfasst rund 176 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf gut geschnittene Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem das Elternschlafzimmer sowie eine 2017 vollständig barrierefrei umgebaute Küche mit höhenverstellbarer Granitarbeitsplatte. Direkt angeschlossen ist ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Vorräte, Waschmaschine und Trockner.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 38 m² ist das Herzstück des Hauses. Ein Kaminofen der Marke "Hase" sorgt im Winter für behagliche Wärme. Von hier aus haben Sie Zugang zu zwei Terrassen - eine davon überdacht - sowie in den liebevoll gestalteten Garten, der den Wohnbereich ins Grüne erweitert.
Das Erdgeschoss bietet außerdem ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Das Obergeschoss erreichen Sie wahlweise über die Treppe oder ganz bequem per Lift. Dort erwarten Sie insgesamt drei Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist das straßenseitige Zimmer mit offener Balkenlage und einer Fläche von ca. 33,7 m². Auch ein zweites Tageslichtbad mit Dusche sowie die Gastherme befinden sich auf dieser Etage.
Ein weiterer Vorteil ist die 2014 installierte PV-Anlage, die dazu beiträgt Ihre Stromkosten zu senken und die Umwelt zu schonen. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch ein großzügiges Doppelcarport mit angrenzendem Schuppen.
Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage, sondern auch durch barrierefreie Ausstattung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen hervorragenden Pflegezustand
Hier heißt es: Einziehen, wohlfühlen - und für die Zukunft bestens gerüstet sein.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
