Modern, hell & rundum erneuert - Wohnen, wie Sie es sich wünschen

717,60 €

Nettokaltmiete

15.12.2025

44269 Dortmund

Tauchen Sie ein in Ihr neues Wohnglück. Hier entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passen soll. Das Mehrfamilienhaus wurde erst vor kurzer Zeit umfassend modernisiert: neue Wärmedämmung, frisch gestaltete Balkone, ein charmantes Farbkonzept und viele weitere Verbesserungen sorgen für ein gepflegtes, harmonisches Wohnumfeld.

Auch im Inneren steht Ihr neuer Wohnraum dem äußeren Eindruck in nichts nach. Die Wohnung wurde komplett renoviert und saniert, sodass Sie ein modernes und hochwertiges Ambiente erwartet. Das neue Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Badewanne und einem Handtuchheizkörper, während das separate WC ebenfalls erneuert wurde. Die praktische Trennung sorgt dafür, dass morgens alles entspannt bleibt.

Ein hochwertiger PVC-Boden in feiner, heller Optik verleiht allen Räumen eine freundliche Atmosphäre. Wände und Decken werden neu tapeziert und weiß gestrichen, Türen und Heizkörper sorgfältig neu lasiert bzw. lackiert - alles wirkt frisch, klar und einladend.

Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie die Vorzüge dieser Wohnung bei einer Besichtigung auf sich wirken.

Hinweis: Bei den gezeigten Fotos handelt es sich teilweise um Beispielbilder.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete717,60 €
- Nebenkosten217,00
- Heizkostenbetrag382,00
- Warmmiete1.316,60 €
Merkmale
- Wohnfläche78,00 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Personenaufzug, Gäste WC
Baujahr1974
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert70 kWh/m²a
- Gültig bis26.10.2033