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- modern - gehobene Ausstattung - DHH zur Miete und Erstbezug

1.400,00 €

Nettokaltmiete

27.08.2025

31655 Stadthagen

Hier finden Sie eine einmalige Gelegenheit
- zum Erstbezug -
dieser neuen Doppelhaushälfte - zur Miete!
Einen modernen Baustil und eine attraktive Raumaufteilung erwartet den Mieter, der sich wohnlich verändern möchte und eine innenstadtnahe Wohnlage sucht!
Dieses Haus entsteht zurzeit zurückversetzt auf einem Grundstück und liegt somit nicht direkt an der Durchgangsstraße.
Im Erdgeschoss finden Sie die Wohnküche mit integrierter Essecke, ein Gäste-WC und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Der Wohnung ist auch ein Grundstücksteil zugeordnet. Es umfasst ca. 100m² und obliegt ihrer Nutzung und Pflege.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, ein kleiner Abstellraum sowie das moderne Bad.
Als besonderes Highligt ist die Dachterrasse zu bezeichnen. Durch die Südausrichtung können Sie die Sonne nicht nur im Sommer genießen!
Die Bauweise lässt in Sachen niedriger Energie und deren Kosten keine Wünsche offen und verschafft Ihnen auch in der warmen Jahreszeit beste Raumluftverhältnisse!
Die Kosten für die Garage sind bereits in der Miete enthalten.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.400,00 €
- Nebenkosten225,00
- Heizkostenbetrag75,00
- Warmmiete1.700,00 €
Merkmale
- Wohnfläche148,00 m²
- Grundstücksfläche100,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert20 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.02.2025
- Gültig bis09.02.2035