Modernes, freistehendes Zuhause auf großzügigem Rückzugsgrundstück - mit eigener Zufahrt, elektrischem Tor & vielen Extras
Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2010 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es bietet ca. 135?m² Wohnfläche auf einem großzügigen, ca. 650?m² großen Grundstück - ruhig gelegen auf einem zurückversetzten Areal mit eigener Zufahrt, elektrischem Tor und Video-Gegensprechanlage. Ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und moderne Ausstattung legen.
Durchdachte Grundrissgestaltung für modernes Familienleben
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit viel Licht und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die hochwertige Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein Gäste-Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer bietet zusätzlich eine separate Ankleide. Das helle Familienbad rundet das Raumangebot komfortabel ab.
Ausstattung, die überzeugt
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer
Kaminofen für behagliche Wärme im Winter
Videoüberwachungsanlage & Notstromgenerator für Sicherheit und Autarkie
Elektrisches Einfahrtstor mit Video-Gegensprechanlage
Garage mit angrenzendem Lagerraum
Drei weitere Außenstellplätze
Privates Grundstück mit vielen Möglichkeiten
Das zurückliegende Grundstück bietet durch seine Lage abseits der Straße ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Die gepflegte Gartenfläche bietet viel Platz für Kinder, Hobbys oder gesellige Stunden im Grünen.
Toplage in Hannover-Kirchrode
Die Immobilie befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Hannovers. Kirchrode vereint ruhiges Wohnen mit hervorragender Anbindung an das Stadtleben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Fazit
Ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus in geschützter Lage - ideal für Familien, die Komfort, Privatsphäre und eine hochwertige Ausstattung schätzen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
