Immobilien-Profil
In naturnaher Lage oberhalb von Neuenbürg erwartet Sie im Wohngebiet Buchberg ein Wohnensemble, das zeitgemäßen Komfort und naturnahes Wohnen auf harmonische Weise vereint
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 2017 errichteten Mehrfamilienhauses mit nur sechs exklusiven Wohneinheiten - eine wohltuend überschaubare Nachbarschaft, die Privatsphäre garantiert. Die Wohnfläche beträgt großzügige ca. 104 m² und bietet damit hervorragende Voraussetzungen für stilvolles Wohnen. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice übernimmt die Pflege und Instandhaltung der gemeinschaftlichen Bereiche. Das Treppenhaus präsentiert sich gepflegt und modern - ein erster Eindruck, der das hochwertige Gesamtbild unterstreicht.
Substanz
Das Gebäude wurde in solider, massiver Bauweise errichtet - ein Qualitätsmerkmal für Wertbeständigkeit und Langlebigkeit. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Luftwärmepumpe aus dem Baujahr 2017 - eine nachhaltige Technologie, die in Verbindung mit der hervorragend ausgeführten Gebäudedämmung für Effizienz und Umweltbewusstsein steht. Diese Kombination bringt die Wohnung auf den exzellenten Energiewert A+ - ein echter Vorteil in Zeiten steigender Energiekosten. Die Wärmeverteilung erfolgt angenehm gleichmäßig über eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Fenster mit Dreifachverglasung und elektrisch steuerbaren Rollläden ergänzen das energieeffiziente Konzept und bieten Komfort auf Knopfdruck. Die Böden sind mit edlem Parkett belegt - ein stilvoller Klassiker, der Wärme und Wohnkultur ausstrahlt. Insgesamt zeigt sich die Immobilie in einem neuwertigen Zustand - hier erwartet Sie ein Zuhause, das ohne zusätzlichen Aufwand sofort bezogen werden kann.
Highlight
Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern durch ihre Gesamtkomposition aus Qualität, Ausstattung und Ästhetik. Der Blick auf das imposante Schloss Neuenbürg verleiht dem Zuhause einen Hauch von Geschichte und Exklusivität. Die neuwertige Bausubstanz, die ausgezeichnete Energieeffizienz (A+), eine moderne Einbauküche, elektrisch gesteuerte Rollläden sowie der sofortige Einzugszustand bieten Ihnen ein Gesamtpaket, das nur selten in dieser Form zu finden ist. Die unverbaubare Lage verspricht nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch langfristigen Werterhalt.
Parkmöglichkeiten
Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Stellplatz in der Tiefgarage - komfortabel, sicher und witterungsgeschützt. Darüber hinaus stehen entlang der ruhigen Anliegerstraße zusätzliche Parkmöglichkeiten für Besucher zur Verfügung. Direkt vor dem Haus befindet sich zudem ein großer Parkplatz, der weiteren Stellraum für Bewohner und Gäste bietet.
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