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ML Immobilien Gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon

95.000 €

Festpreis

24.11.2025

38304 Wolfenbüttel

Es handelt sich bei diesem Objekt um eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit schönem Balkon in verkehrsberuhigter Lage von Wolfenbüttel, Ortsteil Fümmelse. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 und verfügt über knapp 69 m² Wohnfläche.
Diese teilen sich auf in 1 Wohn - / Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit Tageslicht, 1 Küche und 1 Flur.
Der ca. 6 m² große Balkon, ausgerichtet in südöstliche Richtung bietet eine herrliche Fernsicht an und lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Zu der Wohnung gehören 1 ca. 16 m² großer Kellerraum. Die Einbauküche kann nach Absprache mit übernommen werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche68,68 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
Baujahr1965
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert195 kWh/m²a
- Gültig bis30.09.2028

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