MFH (auch separater Verkauf) barrierefrei mit zinsgünstigem KfW 40 Darlehen!

25.04.2024

94360 Mitterfels

Objektbeschreibung: Sie möchten sich Räumlich verkleinern und suchen eine barrierefreie Wohnung in der Stadt Mitterfels? Dann ist diese Immobilie ideal für Sie. Gerne unterstützen und beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich über einen möglichen Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie Zug um Zug.

Neben der Eigennutzung eignen sich die insgesamt 9 Wohnungen auch optimal als Kapitalanlage.

Die Wohnanlage befindet sich in Mitterfels mit insgesamt zwei Häuser. Das vier-Parteienhaus befindet sich in der Burgstraße und wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert. Das fünf-Parteienhaus befindet sich in der Lindenstraße und wurde im Jahr 2020 neu errichtet. Beide Immobilien gelten als KfW Energieeffizienzhaus 40.

Bei der Erstellung der Immobilie wurde besonders auf eine hochwertige Bauweise Wert gelegt. So wurden die Wohnungen mit einer Fußbodenheizung, einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, einer Gegensprechanlage mit Videofunktion und einem hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit der hochwertigen Bauweise wird ein KfW Energieeffizienzhaus 40 erreicht. Somit kann ein zinsgünstiges KfW Darlehen übernommen werden. Gerne können Sie sich zu diesem Thema bei uns beraten lassen.

Das Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten teilt sich auf jeweils zwei Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten und einer Terrasse, sowie zwei Wohneinheiten auf das Obergeschoss mit Balkon auf. Ein Highlight ist die moderne Penthouse Wohnung mit Dachterrasse und wunderschönem Blick.

Lindenstraße 1A:
- Erdgeschoss (99,24m²): 512.000€ (inkl. Garage)
- Erdgeschoss (73,78m²): 387.000€ (inkl. Garage)
- Penthousecharakter (84,15m²): 482.000€ (inkl. Garage)
- Obergeschoss (70,51m²): 365.000€ (inkl. Garage)
- Penthouse (70,95m²): 410.000€ (inkl. Garage)

Das Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten teilt sich auf jeweils zwei Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten oder großer Terrasse und auf das Obergeschoss mit jeweils einem Balkon auf.

Burgstraße 40:
- Erdgeschoss (70,09m²): 338.500€ (inkl. Carport)
- Erdgeschoss (44,39m²): 214.000€ (inkl. Carport)
- Obergeschoss (63,85m²: 292.500€ (inkl. Carport)
- Obergeschoss (62,37m²): 287.000€ (inkl. Carport)

Gerne kann die Baubeschreibung für ausführliche Informationen eingesehen werden.

Gerne können Sie mit mir Kontakt aufnehmen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ausstattung: - große Dachterrasse, Balkon, Terrasse oder Garten
- KfW Energieeffizienzhaus 40
- zinsgünstiges KFW Darlehen
- Videogegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- Vinylboden
- Aufzug
Provision: provisionsfrei