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Mittendrin und doch ganz ruhig! EG-ETW mit TG und sonnigem Garten für den Hund...

279.000 €

Festpreis

03.06.2025

96450 Coburg

Ihre neue Wohnung bietet Ihnen einen tollen Ruhesitz in einer gepflegten Wohnanlage von 1985.
Zentrumsnah und doch mit eigenem Garten genießen Sie ebenerdig und barrierearm eine helle 3-Zimmerwohnung.
Die Raumaufteilung beschreibt sich wie folgt:
Von Ihrer Diele mit Garderobennische haben Sie Zugang zu allen Räumen.
Ein separates WC (mit WM-Anschluß), ein Schlafzimmer (ca. 12,41m²), ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Schlafzimmer mit eigener Terrasse ( ca. 11,43 m²). Das große Wohnzimmer mit ca. 25m² (der Grundriss wurde durch eine Leichtbauwand verändert) bietet Ihnen nicht nur einen schönen Blick ins Grüne, von hier gelangen Sie über die Terrasse direkt in Ihren (eigenen!) großen und pflegeleichten Garten. Die Küche, komplett eingerichtet, wirkt schmal, bieten jedoch durch ihren besonderen Schnitt genügend Platz für einen Essecke.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche86,53 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
Baujahr1998
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert96 kWh/m²a
- Gültig bis08.10.2028

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