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Mittenaar-Bicken: Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage

640,00 €

Nettokaltmiete

07.10.2025

35756 Mittenaar

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses in Mittenaar-Bicken. Die Wohnung bietet auf ca. 80 m² ein komfortables Zuhause.
Das Highlight der Wohnung ist das großzügige, helle Wohnzimmer, das viel Raum für eine gemütliche Wohnatmosphäre bietet. Zusätzlich stehen Ihnen zwei weitere Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung.

Ein besonderes Plus ist die Mitnutzung des Gartens, der direkt vom Haus aus zugänglich ist - ideal zum Entspannen oder für kleine Freizeitaktivitäten im Freien. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Mietpreis bereits enthalten.

Hinweis: Die Verkehrssicherungspflicht für die zur Wohnung gehörenden Außenbereiche (z.?B. Winterdienst, Gehwegpflege) sowie die Pflege des Gartens obliegt dem Mieter.

Wichtig für alle Interessenten: Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis ist Bedingung für die Besichtigung bzw. Anmietung der Wohnung!

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete640,00 €
- Nebenkosten200,00
- Warmmiete840,00 €
Merkmale
- Wohnfläche80,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1996
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert156 kWh/m²a
- Gültig bis12.08.2035