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Mitten in Grafschaft

16.09.2025

26419 Schortens

Im Stadtteilzentrum von Schortens-Grafschaft mit Supermarkt, Arzt, Eisdiele usw. befindet sich diese sehr gut gepflegte Immobilie auf einem ca. 931 m² großen Eigentumsgrundstück.

Die im Jahr 1974 ursprünglich als Wohnhaus gebaute Immobilie wurde in den letzten Jahren als Apotheke genutzt und bietet verschiedenste gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.

Das ursprüngliche Flachdach wurde im Jahr 2010 saniert und mit einer Photovoltaikanlage
mit 11 kW bestückt.
Vor dem Haus befinden sich fünf Kundenparkplätze. Hinzu kommen seitlich drei weitere Pkw-Stellplätze und die Garage mit elektrischem Sektionaltor.

Die Immobilie bietet im Erdgeschoss einen ca. 74 m² großen hellen und nahezu quadratischen Verkaufsraum mit großer Fensterfront, automatischer Schiebetür und Klimaanlage.
Von hier erreichen Sie jeweils über wenige Stufen je eine Halbetage in den Keller und ins Obergeschoss.

Im Obergeschoss warten einen Büroraum mit angrenzendem Archiv, ein 2010 modernisiertes Duschbad und ein Laborraum mit Zugang zur Loggia.
Im Keller stehen ein als Küche genutzter Raum mit einem kleinen Abstellraum, der Heizungsraum, ein Raum u.a. mit der Technik für die Photovoltaikanlage sowie ein ca. 15 m² großer Lagerraum, der einen direkten Zugang in die Garage hat, zur Verfügung.

Die Fenster im hinteren Bereich der Immobilie sind aufgrund der bisherigen Nutzung alle mit Gittern gesichert.

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