Mitten in der Mainzer Innenstadt
Sonnige, gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon
Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche und Badezimmer
- kleiner, geschützter Balkon
- im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
- auch WG-geeignet
- bereits freigestellt und direkt bezugsbereit
Wohnfläche:
ca. 78 m²
Aufteilung:
2 freundliche Schlafzimmer, überdachter Balkon, geräumiges Wohnzimmer,
Küche und Badezimmer mit Wanne
außerdem:
eigener Kellerabstellraum
Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand, mit geringem Aufwand bezugsbereit
Dach wurde ca. 1990 neu gedeckt
Ausstattung:
hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, hell gefliestes Badezimmer, Waschmaschinen
Anschluss in der Küche vorhanden
Fenster:
teilweise Aluminiumfenster, teilweise Kunststofffenster
Baujahr:
ca. 1963
Heizung:
neuwertige Gas-Zentralheizung
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 108 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D
Wohngeld:
ca. 356, - EUR / Monat zzgl. ca. 30,- EUR an Rücklagen
Lage:
super zentrale Wohnlage in der Mainzer Innenstadt, einen Steinwurf von der Römerpassage mit allen Dingen
des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar
u. a. Ärzte, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustür
kurze Wege zum Mainzer Hbf. und TOP Anbindungen ins gesamte Rhein-Main-Gebiet, Fahrzeit nach
Wiesbaden ca. 20 Minuten und nach Frankfurt ca. 30 Minuten
Freistellung:
bereits erfolgt, Übergabe nach Absprache kurzfristig möglich
*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne
Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
