Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer attraktiven Kapitalanlage! Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt in der begehrten City-Wohnanlage in Sankt Wendel, die 1985 in modernem Baustil errichtet wurde. Mit ca. 68 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie höchsten Wohnkomfort - und das mitten in der Stadt! Der Bahnhof befindet sich lediglich 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Der überdachte Balkon (4,52 m², davon 1,13 m² in der Wohnfläche enthalten) lädt zum Entspannen ein. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie eine praktische Diele und ein kleiner Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Ein besonderes Highlight: Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören zur Wohnung - ein unschätzbarer Vorteil in dieser zentralen Lage. Zudem steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen liegen direkt vor der Tür. Den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten. Dennoch genießen Sie in Ihrer Wohnung eine angenehme Ruhe.
Die Wohnanlage wird von der Hausverwaltung Neumann aus St. Wendel betreut und bestens instandgehalten. Das monatliche Hausgeld beträgt 212,00 €, inklusive 67,00 € Erhaltungsrücklage. Strom wird in Eigenregie abgerechnet.
Ob für Selbstnutzer oder Kapitalanleger - diese Wohnung bietet eine attraktive Investition mit bester Lage und durchdachtem Wohnkonzept.
Die Wohnung ist nicht bewohnt und steht Ihnen direkt zur Verfügung.
Mit unserem 360°Rundgang können Sie die Wohnung vorab besichtigen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
