Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in der Gemeinde Mittelbiberach.
Die Gemeinde Mittelbiberach hat ca. 4.500 Einwohner. Die Stadt Biberach ist nur etwa 4,5 km entfernt. Der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenso gewährleistet.
Vor Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. So sind ein Nahkauf, zwei Bäckereien, eine Apotheke und zwei Banken bequem zu Fuß erreichbar.
Die Gemeinde Mittelbiberach verfügt über ein Angebot an schulischen Einrichtungen.
Es gibt zwei Kindergärten im Ort. Zudem befindet sich auch eine Grundschule in Mittelbiberach. Weiterführende Schulen, wie Realschulen, Gymnasien oder Berufsschulen sind durch die naheliegende Stadt Biberach schnell zu erreichen.
Eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten wird durch eine Vielzahl an Vereinen geboten. Mit ein paar Schritten sind Sie im Grünen. Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad, immer ein richtiges Vergnügen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- zweiter Abstellraum an Terrasse
- Hausmeisterservice
- altersgerecht
- elektrische Rolläden
Objekt: Die hier angebotene, neuwertige 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Ortsrandlage in der Gemeinde Mittelbiberach. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2018 gebaut.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 51,94 m². In der Wohnung befindet sich ein geräumiger, mit Helligkeit durchfluteter Wohnraum mit Zugang zur Terrasse. Im Wohn-/Essbereich integriert ist auch die moderne Einbauküche. Ein großzügiges und zeitloses Badezimmer gehört ebenfalls zum guten Ton. Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei Abstellräume, einer davon von der üppigen Terrasse aus zugängig.
Die Wohnanlage steht für Energieeffizienz! Das Mehrfamilienhaus wird über eine Blockheizkraftwerkanlage mit Heizenergie versorgt. Zudem verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- hochwertige Einbauküche
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Blockheizkraftwerkanlage (BHKW)
- Schließanlage
- überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten
- Aufzug
- Internetverfügbarkeit bis 1.000 Mbit/s im Download.
Die Wohnung ist seit 2020 vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen ab Januar 2024 bei 630,- € und die Betriebskosten bei 130,- €.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerraum und einen Stellplatz in der Tiefgarage.
Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin zu präsentieren!
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.560,00 EUR
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
