Mit Südbalkon und grüner Umgebung: 3-Zimmer-Wohnung am Stadtrand

245.000 €

Festpreis

13.09.2025

69181 Leimen (Baden-Württemberg)

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in schöner Südlage am Rande eines Wohngebiets in Leimen. Auf dem Balkon kann man fast den gesamten Tag über die Sonne genießen. Am Abend genießt man die Zeit am besten im großen Wohnzimmer. In jedem Fall werden Sie Ihre Zeit hier genießen.

Über den Flur - der alle Räume der Wohnung miteinander verbindet - gelangt man in die beiden Schlafzimmer, die Küche und das Bad. Das große Schlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet, das kleinere Schlafzimmer nach Osten. Es eignet sich hervorragend als Kinder- oder Gästezimmer. Die Küche liegt direkt neben und mit kurzem Weg zum Wohn- und Esszimmer. Lange Wege in den Keller können sich aufgrund der Abstellkammer gespart werden.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Alleinstehende, kleine Familien oder Kapitalanleger. Wer auf der Suche nach einem guten Preis-/Leistungsverhältnis ist, aber nicht auf den Komfort einer guten Lage verzichten will, ist hier goldrichtig.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche68,18 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1994
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert65 kWh/m²a
- Ausstelldatum27.03.2015
- Gültig bis27.03.2025