/10

Mit Süd/West Balkon im Wissenschaftspark am Westerberg

1.258,00 €

Nettokaltmiete

11.12.2025

49076 Osnabrück

Dieser Vermietung stehende Immobilie ist eine moderne Wohnung mit einer Wohnfläche von 92,63 m². Das Gebäude wurde im Jahr 2016 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Zur Wohnung gehört ein Balkon, auf dem man entspannte Stunden im Freien genießen kann. Zudem steht ein Parkplatz zur Verfügung.

Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fußbodenheizung. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die großen Fenster und den Zugang zum Balkon noch verstärkt. Die Küche ist modern ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Die Immobilie zeichnet sich zudem durch ihre hervorragende Energieeffizienzklasse A aus. Dies macht sich nicht nur positiv auf die Umweltbilanz, sondern auch auf die Nebenkosten bemerkbar. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause in gutem Zustand sind. Mit einem eigenen Parkplatz, einem praktischen Keller und einem wohnlichen Balkon bietet diese Wohnung alles, was man für ein angenehmes Wohnen benötigt.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.258,00 €
- Nebenkosten179,00
Merkmale
- Wohnfläche92,63 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung, Haustiere erlaubt
Baujahr2016
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert46 kWh/m²a