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MIT BAUPLATZ: FLEXIBLES ZWEIFAMILIENHAUS

598.000 €

Festpreis

06.06.2025

86807 Buchloe

- ca. 155 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen
- EG mit 2 1/2-Zimmer-Küche-Bad-Wintergarten ca. 66 m²
- OG mit 3 1/2-Zimmer-Küche-Bad-WC-Balkon ca. 64 m²
- DG tw. ausgebaut mit sep. WC ca. 25 m²
- voll unterkellert mit zus. Außentreppe
- Bimsstein-Massivbau von 1957, 1975 optimiert
- ZH-Brenner von 2008, WW-Solar von 2007
- Teilvermietung (EG+OG) seit 2020
- 808 m² Grundstück mit Doppelgarage
- davon 3 7 7 m² als weiteres B a u -Grundstück
- zur Bebauung nach § 34 BayBO (kein Bebauungsplan)
- kein Bauzwang
- kann auch weiterhin als großzügiger Garten genutzt werden
- oder unabhängig von der Vermietung bebaut werden

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche155,00 m²
- Grundstücksfläche808,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1957
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert241 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.02.2020
- Gültig bis17.02.2030

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