Lage: Die Lage der Gemeinde Mintraching am Rande der Kornkammer Bayerns, dem fruchtbaren Gäuboden, bringt es mit sich, dass in allen Ortsteilen landwirtschaftliche Betriebe eine wichtige Rolle spielen. Mintraching mit seinen ca. 4.900 Einwohnern zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage aus. Bei Rosenhof besitzt die Gemeinde einen Autobahnanschluss an die Bundesautobahn A 3 (Nürnberg - Regensburg - Passau). Eine gute Busverbindung nach Regensburg sowie ein Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten am Ort oder im nahe gelegenen Neutraubling sind vorhanden. Freizeitmöglichkeiten und beliebte Badeseen gibt es in der unmittelbaren Umgebung.
Objekt: Energieausweis ist in Arbeit: Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits von dem Eigentümer beantragt.
Die von uns exklusiv angebotene lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Parteien-Hauses. Die Wohnung besticht durch die schöne Aufteilung der Zimmer und ihre schöne ruhige Lage in Mintraching.
Aufgeteilt ist die Wohnung in zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Tageslicht.
Das großzügige Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer zeichnen sich durch einen Parkettboden aus. Der Dielenbereich und die Küche sind gefliest.
Ein abschließbares Kellerabteil (ca. 12 m²) und ein Außenstellplatz runden dieses tolle Angebot ab.
Alle Informationen stammen vom Eigentümer (Stand: November 2023). Für die Vollständigkeit bzw. Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns doch direkt an, um mehr über dieses Objekt zu erfahren! Gerne stehen wir für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 100,00 m², 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
