11.05.2024
32425 Minden (Nordrhein-Westfalen)
Lage: Das Haus steht in angenehmern Wohnlage im nördlichen Teil der Stadt Minden ganz in der Nähe der Marienstraße.
Es ist hier eine gute Infrastruktur vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Versorgungseinrichtungen, Ärzte und Apotheken befinden sich im nahen Umfeld. Erholsame Spaziergänge bieten die nahegelegene Weser und das Wasserstraßenkreuz.
Bis zum Stadtzentrum sind es etwa 2 Kilometer.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Garagen
Erdgeschoss:
Wohn - Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad mit WC, Wintergarten - Wohnfläche: ca. 84 m²
1. Obergeschoss:
Wohn - Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad mit WC,
Balkon - Wohnfläche: ca. 84 m²
Nebenräume: Das Haus ist vollunterkellert, der Spitzboden ist ausgebaut mit 2 Räumen, Flur und einem Duschbad mit WC.
Garage: Doppelgarage
Objekt: Das zweigeschossige Gebäude wurde 1962 in solider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verputzt. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung, Rollläden, zum Teil elektrisch betrieben sind eingebaut.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden im Laufe der vergangenen Jahre durchgeführt:
. Erneuerung der Ölzentralheizung
. Einbau neuer Fenster im Obergeschoss des Hauses
. Einbau einer neuen Haustür
. Anbau eines Wintergartens
. Pflasterung der Hof- und Garagenzufahrt
. Einbau von elektrisch betriebenen Toren in der Garage
Zusammenfassend finden Sie hier ein solides Wohngebäude in einer reizvollen Stadtlage, dass durch die Zwei abgeschlossenen Wohnungen die Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenwohnen ideal erfüllt.
Sonstiges: Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
