Doppelhaus mit 3 Wohnungen für Kapitalanleger !

510.000 €

Festpreis

30.04.2024

32427 Minden (Nordrhein-Westfalen)

Preisinformation: 2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Objekt: In bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Minden-West befindet sich diese gepflegten Doppelhaushälften mit zusätzlicher Souterrainwohnung.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle oder die Innenstadt sind kurzfristig erreichbar.

Das Vorderhaus mit Vollkeller aus dem Jahr 1971 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 144m² mit ausgebauten Spitzboden. Der spätere Anbau ist aus dem Jahr 1994 mit einer Wohnfläche von 133m². Eine weitere Wohnung mit ca. 73m² befindet sich im Kellerbereich mit eigenem Eingang und Terrasse.

Weitere Ausstattung: Doppelgarage mit Abstellraum, 2 PkW-Stellplätze und je Wohnung eigene Gasheizung.

2 Wohnungen sind vermietet, die Souterrainwohnung ist freigestellt. Die Jahreskaltmiete bei Vollvermietung beträgt ca. 23.420,-- EUR.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Weitere Informationen im persönlichen Gespräch.
Stichworte: Gesamtfläche: 350,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 4,760 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche350,00 m²
- Grundstücksfläche847,00 m²
- Zimmeranzahl11
Baujahr1971

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