30.04.2024
32425 Minden (Nordrhein-Westfalen)
Objektbeschreibung: Baugebiet: "Roßbachstraße", Minden
=============================
Doppelhaushälfte (2-geschossig-re) als Effizienzhaus Stufe mit Lebenszyklusanalyse (LCA).
Programm KfW 300: 170.000,- € Förderung möglich... bei 0,01 % !!! (*)
Diese in Planung befindliche Doppelhaushälfte (Putzbau) mit 2-Vollgeschossen, befindet sich in einem zentrumsnahen Baugebiet im Norden von Minden und überzeugt mit einem funktionalen Grundriss sowie mit einem nach Süden ausgerichteten Garten.
Provisionsfrei!
Lagebeschreibung: Im Norden von Minden, wird diese Doppelhaushälfte in 2-geschossiger Bauweise errichtet. Kindergärten und Schulen, sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Hiinweise zum Objekt:: Die großzügige DHH verfügt im Erdgeschoss über Wohn-/ Esszimmer, Küche (offen oder geschlossen möglich), Gäste-WC, Flur, HWR und separaten Heizungsraum. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche, Wanne und zusätzlichem Handtuchwärmer. Im Spitzboden entstehen zwei weitere Räume, welche komplett mit Elektrik und Heizung ausgebaut sind.
Die Wohn-/ Nutzfläche (inkl. Ausbau des Spitzbodens) beträgt ca. 154 m².
Erdgeschoss:
- Wohn-/Essbereich
- Küche
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Flur
Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Vollbad
- Flur
Spitzboden:
- 1 großzügiger Abstellraum
Besonderheiten gem. Baubeschreibung im Preis enthalten:
- Grundstück
- Schmutz- und Regenwasserrevisionsschacht auf dem Grundstück
- zwei Vollgeschosse
- Wärmedämmverbundsystem
- Tondachziegel
- Fliesenpreis 30,- €/m²
- bodengleich geflieste Dusche
- ausgebauter Spitzboden mit großem Giebelfenster
- heizungswärmepumpe
- Warmwasserspeicher mit ca. 300 l
- PV-Anlage (ca. 7 kW)
- Massivholztreppe (Buche)
- z. T. bodentiefe Kunststofffenster
- Fußbodenheizung im EG und OG
- elektrische Rollläden in EG und OG
- Änderungswünsche sind nach Bautenstand möglich
Eine individuelle Ausstattung nach Ihren Wünschen kann noch berücksichtigt werden.
Die Fertigstellung kann z. Z. für den Herbst 2024 realisiert werden.
Provision: provisionsfrei
