11.05.2024
32429 Minden (Nordrhein-Westfalen)
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Minden-Haddenhausen ist ein Ortsteil der Stadt Minden im Kreis Minden-Lübbecke in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Haddenhausen liegt südlich des Stadtzentrums von Minden und ist durch die Nähe zur Autobahn A2 gut angebunden. Die Umgebung von ist geprägt von ländlicher Idylle und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Minden-Haddenhausen ist somit ein attraktiver Wohnort für Familien und Pendler, die die Ruhe des ländlichen Raums schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wünschen.
Objekt: Voll unterkellertes Wohngebäude mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200m² auf einem 1114m² großen Grundstück.
Das Haus verfügt über 8 Zimmer, 4 je Wohnung, getrennte Tageslichtbäder und WC´s.
Derzeit ist die obere Wohnung seit 8 Jahren vermietet.
Die Wohnung im Erdgeschoss steht leer und kann sofort Renoviert und bezogen werden.
Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1994.
Durch die großzügige Wohnfläche und das große Grundstück eignet sich das Objekt ideal für Familien oder Investoren, die nach einer lukrativen Kapitalanlage suchen. Die Möglichkeit zur Eigennutzung bietet zusätzlich Flexibilität.
Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 235,00 m², vermietbare Fläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 3.40, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.30, Distanz zum Gymnasium: 7.60, Distanz zum Flughafen: 79.70, Distanz zur Autobahn: 7.20, Distanz vom Zentrum: 8.00
Provision: 3,57% inkl. ges. MwSt.
