26.04.2025
32425 Minden (Nordrhein-Westfalen)
Beim Betreten dieses charmanten Hauses werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der einen eleganten Übergang zu den verschiedenen Räumen bietet. Auf der rechten Seite befindet sich das Gäste-WC, während auf der linken Seite der offene Wohn- und Essbereich liegt. Durch einen geschmackvollen Durchgang verbunden, bieten diese Räume reichlich Platz und Flexibilität für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Geradeaus führt der Weg in die Küche, die durch eine Tür direkten Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse bietet - einem idealen Rückzugsort, um sonnige Stunden im gepflegten Garten zu genießen. Die Terrasse öffnet sich nahtlos zum Garten und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Über eine Außentreppe gelangen Sie zudem in den Keller, der nicht nur als Stauraum dient, sondern auch weiteres Potenzial für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich ermöglicht eine praktische Verbindungstür einen komfortablen Zugang von der Garage direkt zum Garten, sodass Sie auch hier schnell und unkompliziert in den grünen Bereich gelangen.
Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Badezimmer drei weitere Zimmer, die sich perfekt für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten eignen - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Der Spitzboden ist ebenfalls ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum für kreative Ideen und persönliche Gestaltung.
Das 1927 erbaute Haus verströmt historischen Charme, während die modernen Renovierungen den Wohnkomfort aufwerten. In den 1980er Jahren wurden die Fenster erneuert, was zur Verbesserung der Energieeffizienz beigetragen hat. Auch die Außenwände wurden mit Einblasdämmung versehen, um den Komfort weiter zu erhöhen.
Mit einer Grundstücksfläche von 427 Quadratmetern und der zentralen Lage in Minden genießen Sie sowohl die Ruhe einer angenehmen Nachbarschaft als auch eine hervorragende Anbindung an sämtliche städtische Einrichtungen.
