27.04.2024
32429 Minden (Nordrhein-Westfalen)
Objektbeschreibung: 2-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick
Diese ca. 64m² große Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines mehrstöckigen Mehrfamilienhauses in Minden. Neben zwei hellen Wohn-/Schlafräumen verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche und einen Balkon. Darüber hinaus gehört auch ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz dazu. Für die Wohngemeinschaft ist ein Wasch-/Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung verfügbar. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Für den Eigenbedarf gelten die gesetzlichen Bestimmungen.
In der Anlage ist die Gasheizung in 2023 erneuert worden.
Lagebeschreibung: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Minden.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in näherer Umgebung.
Ausstattung: Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- Zwei Wohn-/ Schlafräume
- Badezimmer mit Badewanne
- Küche
- Balkon
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz
Sonstiges: Laut Wirtschaftsplan beträgt das zu zahlende Hausgeld 243,88 Euro, hiervon sind 175,78 Euro im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf den Mieter umlegbar. Hinzu kommt die monatliche Zahlung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 47,25 Euro.
Die Wohnung ist aktuell für 300,00 Euro monatlich kalt vermietet. Hieraus ergibt sich eine rechnerische Kaltmiete von 3.600 Euro jährlich.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Für die Richtigkeit der Verkäufer-, und Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Provision: 3,95 %
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Pluskonzept Grundbesitz GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Provision: 3,95% inkl. der gesetzlichen MwST.
