17.04.2025
32429 Minden (Nordrhein-Westfalen)
In dieser hervorragenden Lage am Hang des Wiehengebirges, erwartet Sie das 3.232 m² große Grundstück. Die direkte Angrenzung an das Landschaftsschutzgebiet des Königsberges, bietet Ihnen schon auf dem eigenen Land das einmalige Natur-Lebensgefühl. Hier wurde 1974 das Einfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet. Es bietet Ihnen, verteilt auf drei Wohnebenen, ca. 217 m² Gebäudefläche. Über eine luftige Treppe im Eingangsbereich des Untergeschosses mit Windfang und weiteren Vorrats-, Abstell- und Heizungsräumen, gelangen Sie in die erste Wohnebene.
Hier erwartet Sie eine Küche mit herrlicher Aussicht. Das Wohn-/Esszimmer mit Blick und Zugang in den Innenhof, grenzt direkt an das Kaminzimmer mit Zugang zu Terrasse, über die ein weiterer Wintergartenraum zu erreichen ist. Ein Bad, ein Büro sowie ein Schlafzimmer komplettieren dieses Obergeschoss.
Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich, neben einem weiteren Bad, vier Kinderzimmer sowie ein weiterer Raum mit separatem Zugang über eine Metallaußentreppe. Hier könnten Sie einen Yoga- oder Therapieraum oder auch nur eine Wohlfühloase gut einrichten.
Das Haus wurde seit 2005 im Bereich der Fensterverglasung, Bodenbelägen, Küche sowie der Badkeramik, teilweise modernisiert.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1993.
Sowohl die Wohnräume, wie auch der Außenbereich mit mehreren Terrassen einem Freisitz, vielen Grünflächen bis hin zur Kleintierhaltung, ermöglichen Ihnen als künftigem Eigentümer, viel Raum für Individualität mit besonderer Wohn- und Lebensqualität.
