Im Jahr 1968 entstand diese Doppelhaushälfte in schöner Aussichtslage Miltenbergs.
Diese Immobilie mit einer Wohnfläche von 132,33 m², einem zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss und einer Grundstücksfläche von 502 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für ein komfortables Zuhause.
Das gepflegte Wohnhaus erstreckt sich über Erd-, Ober- sowie Dachgeschoss und ist über wenige Stufen zu erreichen.
Das Erdgeschoss beherbergt eine Einliegerwohnung mit einer Fläche von ca. 48 m², welche über Küche, Wohn- sowie Schlafzimmer und ein Tageslichtbad verfügt. Ergänzt wird dieser Wohnbereich durch einen großzügigen Abstellraum, in welchem auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden ist. Auch ein Außenbereich steht auf dieser Ebene zur Verfügung: die durch eine Hecke sichtgeschützte Terrasse kann vom Wohnzimmer, zudem aber auch über eine separate Außentreppe betreten werden.
Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein Kellerraum, der außerhalb der Einliegerwohnung liegt.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die "Haupt-Wohnung" mit einer Fläche von etwa 84 m² im Obergeschoss. Diese verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer. Dieser Raum bestand ursprünglich aus zwei Zimmern - sollte Ihnen also ein viertes Zimmer auf dieser Ebene wichtig sein, dürfte dies ohne allzu große Umstände umzusetzen sein. Zudem stehen eine Küche sowie ein gepflegtes Bad zur Verfügung. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche sowie Wanne, einem Wandheizkörper, WC und Waschtisch. Auch ein Waschmaschinenanschluss steht hier zur Verfügung.
Ein Highlight stellt die attraktive Terrassenfläche dar, welche über das Wohnzimmer erreicht werden kann. Diese wird ergänzt durch einen überdachten Freisitz mit Kaminofen. All dies ist eingebettet in einen gepflegten Garten, welchem auch ein Gartenhaus nicht fehlen darf. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Freizeit im Freien zu genießen, zu entspannen und unvergessliche Momente mit Ihren Lieben erleben.
Nicht in der von uns genannten Wohnfläche inkludiert sind die beiden nachträglich im Dachgeschoss ausgebauten Räume. Beim ersten Raum handelt es sich um ein Durchgangszimmer, welches Zugang zu einem WC gewährt, dahinter liegt ein weiteres Zimmer, das mit einem Waschtisch ausgestattet ist.
Vervollständigt wird dieses Angebot durch eine Garage, in der Ihr Fahrzeug sicher und geschützt untergebracht werden kann.
Gerne möchten wir hier die bereits erwähnte Einliegerwohnung noch einmal aufgreifen: eventuell suchen Sie ein neues Zuhause mit einer separaten Wohnung für Vater oder Mutter bzw. Ihrem (fast?) erwachsenen Kind? Oder Sie sind im Homeoffice tätig, möchten aber das Gefühl haben, zum Arbeiten "aus dem Haus" zu gehen? Darüber hinaus kann die Vermietung dieses Wohnbereiches Ihnen auch bei der Finanzierung dieses Wohnhauses helfen.
Diese Immobilie ist sofort verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Nutzen Sie die Chance, Ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
