Mietkauf-Angebot: Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Haren (Ems)
Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Eigentum durch Mietkauf zu erwerben! Auf einem ca. 443 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Haren (Ems) befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial.
Das Objekt ist stark renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung oder Neubau.
Objektdetails:
- Gewerbefläche im Erdgeschoss: ca. 183 m² Nutzfläche
- 1. Obergeschoss:
Wohnung 1 (Hofseite) mit ca. 104 m² Wohnfläche
Wohnung 2 mit ca. 94 m² Wohnfläche
- Dachgeschoss: Bereits ausgebaut, erreichbar über eine feste Treppe, mit ca. 59 m² Fläche.
- Außenbereich: Gepflasterte Terrasse vorhanden.
Konditionen des Mietkaufs:
? Anzahlung: 90.000 € an den Verkäufer
? Monatliche Raten: Die restlichen 90.000 € werden über 10 Jahre in monatlichen Raten von 750 € abbezahlt
? Nutzung: Der Verkäufer bleibt während der 10 Jahre weiterhin im Haus wohnen.
? Übergabe: Nach Ablauf der 10 Jahre und vollständiger Zahlung der 90.000 € erfolgt die Eigentumsübertragung, und der Verkäufer zieht aus.
Besondere Merkmale & Entwicklungsmöglichkeiten:
? Abriss & Neubau wäre für den vorderen Teil möglich - Eine dreistöckige Bebauung wäre umsetzbar.
? Flexibilität bei der Nutzung - Kombination aus Gewerbe und Wohnen.
? Rechtliche Absicherung durch notariellen Vertrag.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit zum Mietkauf! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
