Das im Jahr 1951 erbaute Zweifamilienhaus bietet die ideale Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 783 m² gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung und attraktive Lage.
Das Objekt umfasst zwei Wohneinheiten mit jeweils zweieinhalb Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 95 m². Das Erdgeschoss ist derzeit leerstehend, während das Obergeschoss vermietet ist. Eine Modernisierung des Badezimmers (EG) ist zwingend erforderlich.
Das bestehende Mietverhältnis hat eine jährliche Nettokaltmiete von rd. 2.740 Euro und ist vom Käufer zu übernehmen.
Optional können zu dem Haus auch Garagen erworben werden.
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