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Miete sparen hoch zwei

310.000 €

Festpreis

30.06.2025

58453 Witten

Das Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1921 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von 104,24 m². Beide Wohnungen verfügen über jeweils 52,12 m² aufgeteilt auf 2,5 Zimmer.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet und generiert jährliche Nettoeinnahmen von 3.640,08 EUR. Beim Kauf des Objektes ist der Mietvertrag zu übernehmen.
Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits leergezogen und kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet und eingerichtet werden.

Das Objekt befindet sich im Denkmalschutzbereich Nr. 1 Siedlung Witten-Ost

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Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche104,24 m²
- Grundstücksfläche556,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr1921
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert312 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.10.2017

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