Objektbeschreibung: Entschleunigen in unberührter Natur, bedeutet Entspannung, Erholung, Ruhe, Freiheit ……. Das Hausboot bietet Ihnen auf ca. 28 m² Bootsfläche den kompletten Komfort, den Sie von einer modernen und schicken Ferienwohnung kennen. Fernab vom stressigen Alltag können Sie in der Ferienbehausung – mal anders – mit allen Sinnen Ihre Urlaubstage genießen und verbringen. Erleben Sie das einzigartige Gefühl auf dem Wasser zu sein! Bewundern Sie das abendliche Lichtspiel am Wasser und entspannen auf der Sonnenterrasse an Deck bei einem Gläschen Wein und guten Gesprächen. An Morgen weckt Sie die herrliche Meeresluft und Sie atmen tief ein…… hören das Rauschen der sanften Wellen. Beim Blick aus dem Fenster fühlen Sie sich der unberührten Natur in Seedorf sofort verbunden. Vögel ziehen Ihre Kreise und kleine Fische springen durch das klare Wasser……. Traumhaft !
Unser Hausboot verfügt über eine Schlafmöglichkeit mit genügend Stauraum in Schränken, Schubläden und unter den Betten. Im gemütlichen Wohnraum mit Wohnküche lässt es sich entspannt auf der Eckcouch verweilen oder Sie kommen am großzügigen Tisch zu einem leckeren Essen oder gemeinsamen Spieleabend zusammen. Die vollausgestattete Küche mit allen wichtigen Küchengeräten und einem Gasherd lässt keine Wünsche offen.
An warmen Tagen lädt die ca. 16 m² große Dachterrasse zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Auf dieser haben Sie einen atemberaubenden Blick über den „Neuensiener See“ bis hin zu den Höhen der „Granitz“ und südlich, am Ende Seedorfs, entdeckt man die Having hinweg bis zum langgezogenen „Reddevitzer Höft“. Im Inneren des Hausbootes oder an Deck können Sie die wunderbaren Sonnenuntergänge im idyllischen Seedorf auf Rügen genießen.
Das Hausboot ist ganzjährig vermietbar und für die Wintermonate sorgt ein Kamin für Behaglichkeit und Wärme. Ein Liegeplatz im schönen Seedorf gehört mit zum Hausboot und kann käuflich pro Jahr erworben werden.
Eine Immobilie, ganz anderer Art, ein schwimmendes Ferienhaus der Extraklasse.
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Es handelt sich um ein neues Hausboot Baujahr 2022.
Das Hausboot ist voll ausgestattet, verfügt über ein Bootszeugnis u. kann dadurch verchartert / vermietet werden.
Die Zulassung ist für Flüsse u. Binnengewässer / Bodden.
Die detaillierte Ausstattung finden die hier im Exposé.
Liegeplatz: Der Aktuelle Heimathafen ist Sellin OT Seedorf
Ausstattung - Hausboot: Katamarankonstruktion bestehend aus Aluminiumrahmen mit Motorhalterung inklusive Abdeckhaube und Aluminium- Schwimmkörpern
Vordeck, Heck und Seitengangborde mit Thermodielenbelag
zusätzliche Schwimmer in der Mitte für Frisch- und Abwassertanks aus PE
Dach und Dachkante in anthrazit RAL 7021
Wendeltreppe aus Aluminium in RAL 7021
Außenwände und Dach aus Blockbohle 45 mm
Vordach über dem Vordeck- und Heckbereiche inkl. Beleuchtung
Rohfußboden innen aus Fahrzeugplatte mit PVC- Belag in Holzoptik
Einbauküche in Echtholz (optional andere Möbeloberflächen) mit Unterschränken, Spüle mit Armatur,
Kühlschrank und zweiflammigem Kochfeld (bei E-Boot Induktionskochfeld)
runder Abschlussküchenschrank
Umluftheizung (alternativ oder optional zusätzl. Kaminofen)
Fenster u. Außentüren aus Kunststoffprofilen in anthrazit RAL 7021 mit Wärmeschutzverglasung
zwei runde Klappfenster aus Kunststoff ca. 60 cm im Schlafraum
Bad mit Waschbecken, Spiegel, el.-WC, und Einbauwandschrank
separate Dusche
ein Einbauschrank mit Kleiderstange u. Hängefach (alternativ Einlegeböden) im Flur
Badverkleidungen Kunststoff weiß, optional deckenhoch in Holzoptik foliert
umlaufende Prallbohle aus Kunststoff
Reling Bug- und Heckterrasse aus Edelstahlpfosten, - Handlauf aus Edelstahl mit zwei Seillinien
abklappbare Badeleiter Halteseil an der Außenwand im Bereich der Seitengänge
6 Klampen mit 6 Anbindeleinen
LED Beleuchtung der Außenkontur in warmweiß
CE-Kategorie: D (Binnen)
Boiler für Warmwasser mindestens 10 Liter
220-Volt-Elektroanlage mit Landstromanschluß, Schaltern u. Steckdosen
Frischwassertank ca. 400 l
Abwassertank ca. 400 l mit Absaugstutzen und Geruchsfilter
Eignerhandbuch mit Betriebsanleitung
6 Fender mit Leine
Paddel / Bootshaken
1 Feuerlöscher
2 Schwimmwesten
Landstromkabel
Fahrpaket:
· 15-PS-Motor (Benzin) mit 25-Liter-Tank (optional größerer Benzintank)
· Fahrstand im Wohnraum mit Steuerung, E-Starter, und Gashebel
· Bedienpanel mit Anzeigen für Frischwasser, Abwasser, Batterie
· Tiefenmesser
· Geschwindigkeitsmesser
· Oberdeck- und Rückfahrkamera mit einem Bildschirm
· LED-Positionsleuchten
· Batteriebank mind. 250 Ah
· 12/24/48/230 V- Anlage mit Schaltern u. Steckdosen je nach technischer Ausrüstung
· 12-kg-Anker mit Leine und Ankerkorb an der vorderen Reling
· 2 Backskisten am Heck für Treibstoff und ggf. Gasflasche/Generator)
· 2 Außenspiegel, Signalhorn
Ausstattungen:
· Reling Oberdeck mit Handlauf, Pfosten und Seilen aus Edelstahl 75 cm hoch
· Insektenschutz (1 Stück) im Wohnraum Insektenschutz 2 Bullaugen
· Backskiste im Wohnraum oder Vordeck
· Heckstrahlruder
· Bugstrahlruder
· Photovoltaikanlage ca. 600 W auf Vordach
· Anmeldung des Bootes beim WSA inkl. Bootszeugnis
· Das Hausboot ist voll möbliert
Bildnachweis: Die Empire Real Estate GmbH, alle weiteren Objekt- und Umgebungsfotos
© Copyright - auf allen Zeichnungen und Bilder.
Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers . Die Empire Real Estate GmbH überprüfte die Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die Empire Real Estate GmbH verkauft im Alleinauftrag das Hausboot für die Eigentümer.
Provision: provisionsfrei
