30.04.2024
97513 Michelau (Steigerwald)
Objektbeschreibung: Hübsches freistehendes Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht in Michelau-Sudrach zu verkaufen.
Das Haus ist mit Gas-Einzelöfen ausgestattet. Eine Dachsanierung wird bei dauerhafter Nutzung empfohlen. Bei einer Ferienhaus-Nutzung ist dies nicht zwingend erforderlich.
Für eine Erweiterung der Wohnfläche gibt es mehrere Möglichkeiten, diese kann ein neuer Eigentümer selbst entscheiden.
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, wird erstellt.
Lagebeschreibung: Ebracher Weg, Michelau - Sudrach
Raumaufteilung: Windfang, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer, sep. Küche, kleines Schlafzimmer und großes Schlafzimmer.
Sonstiges:: Das Angebot ist ohne Gewähr. Es wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Weitergabe an Dritte macht schadensersatzpflichtig in Höhe der Provision. In gleicher Weise haftet ein vollmachtloser Vertreter. Die Geschäftsgelegenheit gilt als bekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis erfolgt, und zwar bei Besichtigungen sofort bzw. bei schriftlichen Angeboten spätestens innerhalb einer Woche. Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer oder schriftlicher Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.
Provision: Wir berechnen 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. als Vermittlungsprovision. Fällig mit Beurkundung.
