Zum Verkauf steht ein reines Wohnhaus als Teil einer Blockrandbebauung in gewachsener Gründerzeitlage.
Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, energetisch besteht daneben noch Aufwertungspotenzial. Die Wohnungen sind jeweils mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet, dessen Austausch innerhalb der letzten 10 bis 15 Jahre durchgeführt wurde. Über die Heizungsanlage erfolgt größtenteils auch die Versorgung des Warmwassers für Bad und Küche. Teilweise sind auch Durchlauferhitzer vorhanden.
Etwa die Hälfte der Einheiten ist innerhalb der letzten zehn Jahre bei Mieterwechsel saniert worden und somit Elektrik, Fenster, Leitungen und Bäder auf aktuellen Stand gebracht. Bei den weiteren Einheiten gab es keine Mieterwechsel.
