Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Eberswalde bietet Investoren eine attraktive Kombination aus stabilen Erträgen, moderner Substanz und Entwicklungspotenzial.
Auf einer Wohnfläche von rund 624 m² verteilen sich 13 gepflegte Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.710 m². Die aktuelle Jahresnettokaltmiete von etwa 60.600 EUR sorgt für planbare Einnahmen - zusätzliches Potenzial besteht durch die Vermietung von Stellplätzen und perspektivische Mietanpassungen.
Das Objekt wurde zwischen 2006 und 2017 umfassend modernisiert. Erneuert wurden unter anderem Leitungen, Fenster, Dämmung, Dach und Heizsysteme. Jede Einheit verfügt über eine eigene Gasetagenheizung und eine zeitgemäße Ausstattung, was den Verwaltungsaufwand minimiert und langfristige Vermietbarkeit sicherstellt.
Die zentrale Lage im gefragten Stadtteil Ostend, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof, dem Finowkanal und der Hochschule für nachhaltige Entwicklung, garantiert eine nachhaltige Nachfrage am Wohnungsmarkt.
Ein solides, ertragsstarkes Investment in einer wachsenden Stadt - mit verlässlicher Rendite, modernem Zustand und langfristiger Wertstabilität.
