MFH mit 3 WE - BALKONE - VOLL VERMIETET - 6,95% Bruttomietrendite

08.12.2025

09648 Mittweida

Es handelt sich um ein 3-Familienhaus.

Anbei ein Überblick zu den Wohnungen:
- EG: 2-Raum mit Balkon - Wohnung 59,00m² - vermietet
- OG: 3-Raum Wohnung mit Balkon - 73,40m² - vermietet
- DG: 3-Raum Wohnung 70,00m² - vermietet

Die Mieten im Objekt sind noch sehr moderat gehalten. Die monatlichen Nettomieteinnahmen hier im Überblick:
EG - IST-Miete: 395,00 Euro/ Monat
OG - IST-Miete: 356,88 Euro/ Monat
DG - IST-Miete: 342,00 Euro/ Monat.
Im Falle einer Neuvermietung der Wohnungen im OG und DG können die Mieten deutlich angepasst werden.

Die Bäder der Wohnungen sind gefliest und mit einer Badewanne oder Dusche ausgestattet.

In den Wohnbereichen ist überwiegend Laminat verlegt.

Das Haus befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartMehrfamilienhaus
- Wohnfläche202,40 m²
- Grundstücksfläche170,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr1894
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert122 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.06.2020
- Gültig bis11.06.2030