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MFH mit 3 Einheiten und Top-Potenzial in Vorstadtlage zur flexiblen Nutzung

449.000 €
Festpreis
16.11.2025
30926 Seelze
Objektnr: 1067376

In Seelze, gut angebunden an einer Hauptstraße, präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die attraktive Vorstadtlage bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Dank seines gepflegten Zustands bietet das 1965 erbaute Objekt die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Jüngste Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2020 durchgeführt.

Zum Objekt gehört eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 200 m², die 3 Wohneinheiten mit insgesamt 10 Zimmern umfasst und somit ideale Bedingungen schafft.

Zudem steht Ihnen der Balkon sowie auch ein ca. 689 m² großes Grundstück zur Verfügung. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Abschließend sorgen auf dem Grundstück zudem eine Garage und 2 Freistellplätze für eine entspannte Parksituation. Die Heizung ist zur Zeit nicht mehr aktiv und muss daher erneuert werden.





Weitere Angaben

  • Merkmale
    • ImmobilienartMehrfamilienhaus
    • Wohnfläche260,00 m²
    • Grundstücksfläche689,00 m²
    • Zimmeranzahl10
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
  • Baujahr1965
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energiebedarfskennwert232 kWh/m²a

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Info zur Anzeige

  • Ort30926 Seelze
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum16.11.2025
  • Anzeigen­kennung16bbd37a
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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