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Dresden
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+++MFH in Dresdner Bestlage+++Studentenviertel Neustadt+++2.711€/m²++7,71€ KM/m²++Balkone++Aufzug+++

2.679.600 €
Festpreis
01.08.2025
01099 Dresden
Geben Sie gern Ihr Angebot ab für:

Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 14 Einheiten in begehrter Wohnlage: Dresden Neustadt. Hippes Studentenviertel mit hoher Wohnraumnachfrage.

+Ausstattung:
+Geflieste Bäder mit Wanne oder Dusche
+Gut geschnittene Küchen, teils offen in den Wohnbereich integriert
+Verschiedene Bodenbeläge (Parkett, Vinyl, Laminat)

+Außenflächen:
+9 von 12 Wohnungen verfügen über mindestens einen Balkon
+Teilweise zwei Balkone pro Wohnung und Licht von zwei Seiten
+Aussicht in den grünen Innenhof oder zur belebten Straßenseite

+Mietperspektive:
+Hohe Nachfrage in dieser Lage
+Neuvermietungen gemäß Mietspiegel 2025: Ø 9-10 €/m²
+AirBnB-Konzepte in dieser Lage ebenso spannend für kleine Einheiten

+Zusätzliche Merkmale:
+PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
+Objekt visuell in hervorragendem Zustand

+Verfügbarkeit von Unterlagen:
+Innenbilder der Wohnungen
+Grundrisse
+Ausführliche Mieterliste

+Weitere Informationen und Details gerne auf Anfrage



























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche845,23 m²
    • Grundstücksfläche500,00 m²
    • Zimmeranzahl30
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
  • Baujahr1900
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    01097 Dresden

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Info zur Anzeige

  • Ort01099 Dresden
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum01.08.2025
  • Anzeigen­kennungc2eecbad
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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