Innerhalb einer gewachsenen Wohnsiedlung von Erwitte, befindet sich dieses gepflegte und komplett vermietete Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten!
Die Immobilie wurde ca.1976 auf einem ca. 607 qm großen Grundstück errichtet und ist voll unterkellert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 289 qm teilt sich die Immobilie auf 5 Wohneinheiten, folgendermaßen auf:
EG rechts, ca. 81,60 qm Wohnfläche:
Diele mit Abstellraum
Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang
Küche
2 Schlafzimmer
Tageslichtbadezimmer
EG links, ca. 23,67 qm Wohnfläche:
Diele mit Kochnische
Wohn-/Schlafraum
Tageslichtbadezimmer
Die beiden Wohneinheiten im Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 54,18 qm Wohnfläche und teilen sich folgendermaßen auf:
Diele mit Abstellraum
Küche
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Schlafzimmer
Tageslichtbadezimmer
DG, ca. 75,47 qm Wohnfläche:
Diele mit Abstellraum
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Küche
2 Schlafzimmer
Tageslichtbadezimmer
Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück 3 Garagen, welche ebenfalls komplett vermietet sind. Außerdem sind 4 Außenstellplätze vorhanden.
Die Jahreskaltmieteinnahme beträgt derzeit für das gesamte Objekt incl. Garagenmieteinnahmen EUR 20.016 und bietet Mietsteigerungspotential
Im Kellergeschoss stehen den Mietern jeweils Kellerabstellräume zur Verfügung. Außerdem ist hier der Heizungskeller mit Öllageraum und der Waschkeller vorzufinden.
Gerne erhalten Sie ausführlichere Informationen zu dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
