Objektbeschreibung: Geboten wird ein tolles Stadthaus für Personen mit Freude am kreativ sein und umgestalten. Das Objekt bietet durch seine Größe, Einliegerwohnung und Gewerbeeinheit viele Möglichkeiten, sein eigenes Traumhaus zu gestalten.
Da das Gebäude genügend Platz aufweist ist ausreichend Wohnraum für eine Familie gegeben und Sie können ruhige Abende in Ihrem Kaminzimmer genießen. Da gesamte Dachgeschoss ist noch ausbaufähig.
Durch die Größe bietet auch der Garten und das Nebengelass viel Potenzial, eine schöne Umgebung zu schaffen. Des weiteren gibt das Haus einen reizenden Garten her, welcher momentan hinter einem weiteren Gebäude verborgen liegt.
Sanierungsmaßnahmen:
1995 Fenster
2006 Dach
Verwirklichen Sie Ihre eigenen Vorstellungen in Ihrem neuen Zuhause und überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Lebenstraum.
Lagebeschreibung: Das Stadtträumchen liegt sehr zentral im Herzen von Meuselwitz. Ein Spaziergang von einer Minute bringt Sie bereits auf den Markt. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder der Busplatz im Umkreis. Auch der alte Lokschuppen, der Seckendorffpark oder der Weg zum Hainbergsee sind fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie sehr schnell auf der B180 aber dennoch entkommen Sie in diesem Objekt Durch die Nutzung dieser Website erklären Sie sich mit der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung von Daten gemäß der nachfolgenden Beschreibung einverstanden. Diese Website kann grundsätzlich ohne Registrierung besucht werden. Dabei werden Daten wie beispielsweise aufgerufene Seiten bzw. Namen der abgerufenen Datei, Datum und Uhrzeit zu statistischen Zwecken auf dem Server gespeichert, ohne dass diese Daten unmittelbar auf Ihre Person bezogen werden. Personenbezogene Daten, insbesondere Name, Adresse oder E-Mail-Adresse werden soweit möglich auf freiwilliger Basis erhoben. Ohne Ihre Einwilligung erfolgt keine Weitergabe der Daten an Dritte.dem Lärm einer vielbefahrenen Straße.
Sonstiges: Durch die Nutzung dieser Website erklären Sie sich mit der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung von Daten gemäß der nachfolgenden Beschreibung einverstanden. Diese Website kann grundsätzlich ohne Registrierung besucht werden. Dabei werden Daten wie beispielsweise aufgerufene Seiten bzw. Namen der abgerufenen Datei, Datum und Uhrzeit zu statistischen Zwecken auf dem Server gespeichert, ohne dass diese Daten unmittelbar auf Ihre Person bezogen werden. Personenbezogene Daten, insbesondere Name, Adresse oder E-Mail-Adresse werden soweit möglich auf freiwilliger Basis erhoben. Ohne Ihre Einwilligung erfolgt keine Weitergabe der Daten an Dritte.
allg. Angaben: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Verhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen!
GwG: Wir müssen Sie der Ordnung halber daraufhin weisen, dass nach dem Geldwäschegesetz (GwG) Immobilienmakler die Identität ihrer Kunden (Käufer und Verkäufer) feststellen müssen. Immobilienmakler im Sinne dieses Gesetzes ist jede Person, die gewerblich den Kauf oder Verkauf von Grundstücken oder grundstücksgleichen Rechten vermittelt.
Als Verkaufsmakler sind Immobilienmakler daher verpflichtet, sich die Personalausweise beider Parteien des Kaufvertrags, also vom Käufer und vom Verkäufer, zeigen zu lassen und vollständige Kopien der Dokumente anzufertigen oder sie vollständig optisch digital zu erfassen. Das Abschreiben oder die reine Erfassung im Rahmen eines Dokumentationsbogens genügen alleine nicht. (Wird der neue Personalausweis kopiert, sind die sechsstellige Nummer und die Unterschrift (Vorderseite) sowie die Augenfarbe und Körpergröße (Rückseite) grundsätzlich zu schwärzen.) Außerdem muss der Immobilienmakler prüfen, ob seine Kunden im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handeln. Ist letzteres der Fall, muss der wirtschaftlich Berechtigte ermittelt und identifiziert werden. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, dem Immobilienmakler die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweis zur Erfassung vorzulegen.
Provision: Kauf und Verkauf von Grundbesitzen, berechnet von dem erzielten Gesamtkaufpreis d.h. von allen dem Verkäufer versprochenen Leistungen: vom Käufer 3 % zzgl. ges. MwSt.; vom Verkäufer 3 % zzgl. ges. MwSt.
