Objektbeschreibung: Grundstücksgröße: ca. 742 m² bestehend aus den getrennt liegenden Flst. 105 (Gebäudegrundstück) mit ca. 630 m² und Flst. 37 (Gartengrundstück) mit ca. 112 m².
Wohn-/Nutzfläche: WFL mit ca. 91 m² zzgl. NFL mit ca. 30 m², insgesamt ca. 121 m²
EFH mit Anbau und NG, Bj. ca. 1880. Sanierungsmaßnahmen um 1990, u. a. wurden das Dach des NG und tlw. die Elektrik erneuert sowie die Sanitär- und Heizungsanlagen modernisiert. GZH, zusätzlich ehemals OH. Bad mit Dusche und HWB, separates WC mit HWB. WW-Bereitung in der Küche über Gastherme. Kunststoffisolierglasfenster, tlw. mit Jalousien. Zeitgemäße Hauseingangstür mit Glasausschnitt. Tlw. niedrige Deckenhöhen. Der Hof ist tlw. befestigt und befahrbar. Rückseitig Garten. Insgesamt allumfassend sanierungsbedürftiger Zustand. Zum Veräußerungsgrundstück gehört ein kleines ca. 100 m entferntes Gartengrundstück (Flst. 37).
Energieausweis: B, 162,71 kWh/(m² a), Gas, Bj. 1880, F
Mindestgebot: € 9.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Lagebeschreibung: Thüringen. Meuselwitz mit rund 10.700 EW befindet sich ca. 40 km südlich von Leipzig. Die A 72 (AS Borna) ist ca. 25 km entfernt, die B 180 quert die Stadt. Das Objekt befindet sich im ca. 2,2 km nordöstlich entfernten OT Schnauderhainichen, in ruhiger, dörflicher Lage, umgeben von EFH/ZFH. Geschäfte des tgl. Bedarfs, Dienstleister, Ärzte und Schulen befinden sich in wenigen Fahrtminuten in Meuselwitz. In ca. 400 m befindet sich der See Tagebau Schnauderhainchen.
Provision: siehe Hinweise
