Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Baujahr: 1976
Wohnfläche: 320 qm
Nutzfläche: 30 qm
Grundstückfläche: 1037 qm
Kaminofen Große Außenterrasse Schöner, großzügiger Garten mit Gartenhäuschen Wintergarten Massivbauweise
Geschwungene Treppenstufen aus hochwertigem Naturstein
Einbauküche
Zwei Bäder mit Dusche, Wanne, Waschbecken WC Gäste-WCs
Große Garage und Drei Außenstellplätze
Böden: Naturstein, Fliesen, Laminat,
Dachboden (Abstellfläche)
Dachform: Walmdach
Fenster: Kunststofffenster
Waschküche Keller Ölzentralheizung
Objekt: Das heutige Angebot lässt keine Wünsche offen und ist prädestiniert für eine große Familie. Das in den 70er-Jahren erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in exponierter und ruhiger Lage von Mettlach, Stadtteil Nohn. Auf insgesamt 320 qm, verteilt auf über drei Etagen finden Sie genügend Räumlichkeiten bzw. Platz jedem Familienmitglied gerecht zu werden. Der Zugang zur ersten bzw. zweiten Etage ist abschließbar. Somit könnten Sie den abgetrennten Bereich theoretisch vermieten oder an die Schwiegereltern oder Oma und Opa übergeben. Neben der guten Raumaufteilung sind die Zimmer sehr lichtdurchflutet. Genießen Sie zudem einen tollen Weitblick übers Tal. Bis vor kurzem fand im Erdgeschoss eine umfassende Kernsanierung statt, sodass diese bereits bezugsfertig ist. Eine genaue Auflistung hierzu finden Sie unter der Rubrik sonstiges. Die beiden oberen Etagen befinden sich noch im 70-er Stil. Hier stünde wohl demnächst eine Modernisierung statt. Von der ersten Etage gelangen Sie in den tollen, sonnigen und großzügigen Garten. Dort können Sie entweder auf der schönen Südterrasse verweilen oder im Garten mit idyllischem Weitblick. Zusätzlich steht Ihnen im Winter oder bei schlechtem Wetter der geräumige Wintergarten mit riesiger Fensterfront zur Verfügung. Darüber hinaus stehen Ihnen mehrere Badezimmer und Gäste-WCs zur Verfügung. Parkmöglichkeiten finden Sie ebenfalls zur Genüge. Neben einer abschließbaren Garage, haben Sie gleich mehrere Außenstellplätze vorm Haus.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
