Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Eine Oase der Ruhe in perfekter Lage: Die Südausrichtung der Häuser ermöglicht lichtdurchflutete Wohnräume und sonnige Stunden auf der Terrasse. Riesenbeck besticht durch seine Nähe zur pulsierenden Stadt Münster und ist zugleich ein idyllischer Ort, der Ruhe und Erholung bietet. Entdecken Sie die Vorzüge dieser charmanten Gemeinde, die mit einer lebendigen Kultur- und Freizeitszene, einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer grünen Umgebung punktet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Massive Bauweise und Klinkerfassade in Rot: Diese beiden Häuser sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch äußerst solide errichtet. Die elegante Klinkerfassade in warmen Rottönen verleiht den Häusern einen charmanten Charakter und fügt sich harmonisch in die idyllische Umgebung ein. Das Satteldach mit roten Ziegeln rundet das stimmige Gesamtbild gekonnt ab.
Beide Häuser sind voll unterkellert und bieten damit vielfältige Möglichkeiten für Hobbys, Partys oder einfach der Lagerung (warm und trocken).
Objekt: Investoren aufgepasst!
Willkommen in der Uhlandstraße in Riesenbeck, wo sich eine einzigartige Gelegenheit bietet, zwei bezaubernde vermietete Häuser zu erwerben. Direkt nebeneinander gelegen, präsentieren sich hier ein solides Reihenhaus und ein Reihenendhaus, die ihnen zeitloses Design und eine pragmatische Ausstattung bieten.
Perfekt für Investoren: Mit je 3 (Mittelhaus) und 4 (Reihenendhaus) Schlafzimmern bieten diese Häuser genügend Platz für die ganze Familie. Ein großzügig gestaltetes Badezimmer, eine moderne Küche und ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Bieten Sie ihren Mietern wertvolle Familienzeit auf der Terrasse und ermöglichen Sie deren Kindern in sicherer Umgebung zu spielen.
Diese Häuser sind gerade auch für Investoren äußerst interessant, da sie direkt zwei Häuser zu dem Preis nur eines Hauses erhalten und langfristig attraktive Mieteinnahmen generieren können.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Ein unschlagbares Angebot: Mit insgesamt 232 Quadratmetern Wohnfläche auf einem Grundstück von 384 Quadratmetern bieten diese Häuser Raum für individuelle Entfaltung und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Der unschlagbare Preis in Kombination mit der hohen Nachfrage nach Häusern in Riesenbeck machen dieses Angebot zu einem wahren Juwel auf dem Immobilienmarkt.
Mietpreisbindung und zukünftige Chancen: Beachten Sie, dass für dieses Objekt bis zum 31.12.2030 eine Mietpreisbindung besteht, die auf einen Wohnbauförderkredit im Erstellungszeitpunkt zurückzuführen ist. Grundlage dieser Wohnraumförderung waren lediglich die in den Plänen ausgewiesenen 174,95 m². Nach Ausbau des Spitzbodens und Berücksichtigung aller Wohnräume beträgt die langfristig vermietbare Wohnfläche 232,45 m². Dieser Kredit ist bereits zurückgezahlt und hat lediglich eine Nachwirkungsfrist bis zum obigen Datum. Die Mieterauswahl bedingt bis dahin die Zuteilung eines Wohnberechtigungsscheines.
Nach Ablauf der Mietpreisbindung haben Sie die Freiheit, die Miete nach Ihren eigenen Vorstellungen festzulegen.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine gute Investition mit Zukunftspotenzial in Riesenbeck zu erwerben. Sichern Sie sich noch heute Ihren Platz in diesem begehrten Wohngebiet und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilien überzeugen. Als Immobilieneigentümer haben sie selbst einen direkten Einfluss auf die Performance ihrer Investition. Ein großer Vorteil gegenüber dem Aktienmarkt oder Kryptowährungen.
Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistern. Rufen Sie uns einfach kurz an oder senden Sie uns eine nette Nachricht.
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die im Exposé genannten Informationen sorgfältig recherchiert wurden, jedoch ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Makleranfragen unerwünscht!
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
