Merzig
0 km
/10

SCHÖNES, GEPFLEGTES BAUERNHAUS MIT VIEL PLATZ!

455.000 €
Festpreis
03.05.2025
66663 Merzig
In MERZIG-HARLINGEN bieten wir Ihnen dieses schöne, sanierte Bauernhaus mit einer Wohnfläche von ca. 217 m² Wohnfläche an. Ursprünglich erbaut im Jahre 1912 wurde dieses Anwesen seit 1990 ständig renoviert. Aufgrund der Räumlichkeiten ist eine individuelle Nutzung dieses Anwesens möglich, wie z. B. Wohnen und Arbeiten!

Besonderheiten der Immobilie:
- 10 Min. bis zur A8 Richtung Luxemburg/Saarbrücken
- 5 Min. bis in die Stadt Merzig
- ruhige Lage innerorts
- neues Dach (mit Dachholz) in 2020
- ständig renoviert seit 1990
- Garten
- große Garage
- große Scheune
- großer Partyraum mit sep. Badezimmer

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Küche mit Zugang zur großen Terrasse, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Partyraum mit sep. Badezimmer und Zugang zur überdachten Terrasse, 100 m² Scheunen + Garage

Obergeschoss:
Flur, 4 Schlafzimmer (1 davon mit WC)

Speicher: großer Stauraum

Kellergeschoss:
Flur, Kellerräume, Heizungsraum























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche217,00 m²
    • Grundstücksfläche3.124,00 m²
    • Zimmeranzahl7
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
  • Baujahr1912
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert355 kWh/m²a
    • Gültig bis02.04.2035

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    Besonderheiten der Immobilie:
    - sehr ruhige Lage innerorts
    - 4 Schlafzimmer
    (davon 1 mit eigenem Bad)
    - 16 Ar Grundstück
    - 3 Garagen
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Info zur Anzeige

  • Ort66663 Merzig
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum03.05.2025
  • Anzeigen­kennungf2fc1a4d
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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