Lage: Besseringen ist ein Stadtteil von Merzig und über die B51 nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Merzig entfernt.
Im Ort selbst besteht eine intakte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzten und Bankfilialen.
Besseringen liegt verkehrsgünstig direkt an der Autobahn A8 mit guter Autobahnanbindung nach Saarlouis, Saarbrücken und Luxemburg. Auch Trier in Rheinland-Pfalz und Metz in Frankreich sind nur jeweils knapp 50 Kilometer entfernt.
Die nahe Kreisstadt Merzig verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Eine vollumfängliche medizinische Versorgung sichert das Krankenhaus mit dem umgebenden Gesundheitscampus. Kulturelle Veranstaltungen finden in der Stadthalle und im Zeltpalast in den Saarwiesen statt.
Zahlreiche Erholungsflächen wie Parks und Grünanlagen sowie fast 6.000 ha landwirtschaftlich und gärtnerisch genutzter Flächen machen Merzig mit einem Grünflächenanteil von über 80 Prozent zu einer grünen Stadt.
Ein gut ausgebautes Wanderwegenetz mit rund 300 km Gesamtlänge lädt zum aktiven "Natur Erleben" ein.
Ausstattung: Aufteilung:
Erdgeschoss - ca. 90 m² Wohnfläche:
Wohnzimmer
offene Küche
3 Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon
Obergeschoss - ca. 90 m² Wohnfläche:
Wohnzimmer
Esszimmer
2 Schlafzimmer
Küche
Bad
Balkon
Dachgeschoss:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Kellergeschoss:
Heizungskeller
Waschküche
3 Lager- oder Hobbyräume
Sonstiges:
Garten hinter dem Haus
Garage
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.120,00 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 330,00 m², vermietbare Fläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2006
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).
