Hilbringen: Top gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten u. Garage

04.05.2024

66663 Merzig

Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Hilbringen.
Ausstattung: - Holzisolierglasfenster mit Rollläden
- Vier neue Dachflächenfenster in Kunststoff inkl. elektrischen Außenrollläden
- Bodenbeläge in Fliesen und Laminat
- Nachtspeicheröfen, elektrisch
- Warmwasser über Wasserspeicher
- Der Garten und die Außenanlagen sind gärtnerisch angelegt
- Zwei Außenterrassen sind mit Pflaster belegt
- Garage mit Sektionaltor und Zugang zum Garten
- Zwei befestigte Außenstellplätze
- Die Immobilie wurde mit Liapor Steinen und der Keller mit Kalksandsteinen gebaut.
- Ein Schornstein ist vorhanden, so dass man einen Ofen für die schöne Winterwärme einbauen kann.
Objekt: Top gepflegtes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in einem gewachsenen Wohngebiet von Hilbringen.
Vieles ist noch aus dem Ursprungsbaujahr, jedoch sehr gepflegt und man kann direkt einziehen.
Durch die Lage und der umliegenden Bebauung dringt ist viel Licht und Sonne aufs Grundstück und somit auch ins Innere des Hauses.

Aufteilung:
EG: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Terrasse, Esszimmer, 1 weiteres Zimmer mit Zugang zum Garten, Gäste-WC
OG: Flur, 3 Zimmer, Bad
KG: Flur, Duschbad, Hobbyraum, Waschküche, 2 Kellerräume, Hausanschlussraum
Stichworte: Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen
Provision: Provision 3,00 % zzgl. gesetzl. MwSt.