Einfamilienhaus mit Einliegerw: Novin‘ Real Estate bietet ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und sonniger Wohnlage in Merzig auf dem Gipsberg.
Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt:
Im Erdgeschoß: Ein großer Flur, Wohn und Esszimmer mit offenem Kamin und mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine abgetrennte Küche, 2 Schafzimmer, ein Büro, ein wunderschönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC.
Im Ersten Stock: Ein großes Zimmer (Loft) mit offenem Kamin, Balkon und schöner Aussicht über Merzig, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer
Im Keller: Eine Garage für zwei Autos, Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine Einliegerwohnung (40qm), Küche mit Living, Badezimmer, und ein kleiner Abstellraum.
Weitere Informationen:
Alarmanlage, Kameraüberwachung, Glasfaser, Ethernet-Netzwerk, Photovoltaik, Solaranlage, Gasheizung, Doppel- und teilweise Dreifachverglasung.
Die Photovoltaik Anlage bringt jeden Monat +/- 360 €
Miete der Einliegerwohnung bringt jeden Monat: 625 € warm
Für eine Besichtigung oder Informationen wenden Sie sich an :
Novin' Real Estate / Staus Léon / +352.621.163.220
Detached house with independen: Novin' Real Estate present you this beautiful detached house with independent flat in a quiet and sunny residential area in Merzig on the “Gipsberg”.
The layout of the house is as follows:
On the ground floor: A large hallway, living and dining room with open fireplace and with access to the terrace and garden, a separate kitchen, 2 bedrooms, an office, a beautiful bathroom with bath and shower, a separate WC.
On the first floor: A large room (loft) with open fireplace, balcony and beautiful views over Merzig, two further bedrooms and a bathroom
In the basement: A garage for two cars, cellar rooms, laundry room, boiler room. On this level there is also a granny flat (40 sqm), kitchen with living area, bathroom and a small storage room.
Further information:
Alarm system, camera surveillance, fibre optics, Ethernet network, photovoltaic, solar system, gas heating, double and partly triple glazing.
The photovoltaic system generates +/- 360 € per month
Rent of the granny flat brings every month: 625 € warm
For a viewing or more information, please contact :
Novin' Real Estate / Staus Léon / +352.621.163.220
Maison avec appartement indép.: Novin' Real Estate vous propose cette magnifique maison individuelle avec appartement indépendant dans un quartier calme et ensoleillé de Merzig sur le « Gipsberg ».
La maison se distingue comme suit :
Au rez-de-chaussée : une grande entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée à feu ouvert avec un accès à la terrasse et au jardin, une cuisine séparée, 2 chambres à coucher, un bureau, une magnifique salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé.
Au premier étage : une grande chambre (loft) avec cheminée à feu ouvert, un balcon et belle vue sur Merzig, deux autres chambres et une salle de bains.
Au sous-sol : un garage pour deux voitures, des caves, une buanderie, une chaufferie. A ce niveau se trouve également un appartement indépendant (40m2), cuisine avec living, salle de bain, et un petit débarras.
Informations supplémentaires :
Système d'alarme, surveillance par caméra, fibre optique, réseau Ethernet, panneaux photovoltaïques, panneaux solaires, chauffage au gaz, double et partiellement triple vitrage.
L'installation photovoltaïque rapporte chaque mois +/- 360 €.
Le loyer de l'appartement indépendant rapporte chaque mois : 625 € chaud.
Pour une visite ou des informations, contactez :
Novin' Real Estate / Staus Léon / +352.621.163.220
Provision: 3% + MwSt
