Objektbeschreibung: Funktionales und dennoch gemütliches Reihenhaus mit viel Platz:
Keller (Gesamtnutzfläche 56 m²):
- Hobbyraum
- Abstellraum
- Anschlussraum (Stellmöglichkeit für Waschmaschine + Trockner)
Erdgeschoß:
- separate Küche
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Badewanne
Dachgeschoss:
- großes Studio
- Gästezimmer
Stellplatz direkt vor der Eingangsseite + separate Garage im Garagenhof (Entfernung ca. 100 m)
Sehr ruhige Lage: In extrem ruhiger Lage im Nordenosten von Merseburg nähe Schkopau ganz am Rand des Wohnbaugebietes. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse. Die Lage innerhalb des Wohnbaugebietes ist absolut top! Im Osten des Gründstücks kommt nur noch die Natur und die Saale. In dem Wohnbaugebiet selbst befinden sich auschließlich REH, RMH und EFH, diese sind teilweise vermietet, teilweise in Eigennutzung. Bei dem RMH handelt es sich um wenige aneinander gebaute Reihenhäuser.
Sonstiges zum Mietvertrag: Es wird nur ein 5-Jahres-Mietvertrag akzeptiert! Die Miete wird in diesem Zeitraum nicht erhöht. Anschließend wird der Mietvertrag als ganz normaler Mietvertrag weitergeführt. Die Kaltmiete für das Haus beträgt € 1.200,-- mtl. + für die Garage € 50,-- mtl.
In den Nebenkosten sind Trinkwasser, Abwasser, Feuerversicherung, Wohngebäudeversicherung, Grundsteuer, Rauchmelderüberprüfung und Kaminkehrgebühr als Vorausleitung in den Nebenkosten mit € 120,-- mtl. enthalten.
Seit 1996 gab es bisher einen Mieterwechsel aus persönlichen Gründen. Nun findet demnächst der zweite Wechsel aus persönlichen Gründen statt.
Besichtigungstermine: Die genau Lage und ein Besichtigungstermin können nur nach telefonischer Absprache mit dem Vermieter und dem derzeitigen Mieter erfolgen.
