Lage: Merseburg ist eine Dom- und Hochschulstadt im südlichen Sachsen-Anhalt und liegt im Ballungsraum der Großstädte Leipzig und Halle (Saale). Die Kreisstadt Merseburg des Landkreises Saalekreis hat ca. 35.000 Einwohner und entwickelte sich in den zurückliegenden Jahren zu einer liebens- und lebenswerten Stadt mit viel Grün und hohem Freizeitwert. Man wohnt gern in Merseburg und im zunehmenden Maße entdecken auch Touristen und Besucher die Kultur- und Freizeitangebote der Stadt.
Merseburg verfügt über eine gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und auf kurzen Wegen erreichbar. Durch die unmittelbare Anbindung zur Bundesstraße 91 gelangt man schnell ins Stadtzentrum oder zur nächst größeren Stadt Halle (Saale) (ca. 12 km). Für Fahrten ins weitere Umland bietet die nahe gelegene Bundesautobahn 38 beste Bedingungen. Weiterhin besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. In Merseburg gibt es mit Dom, Schloss, Schlossgarten und dem naheliegenden und beliebten Südpark mit Heimtierpark sowie dem Gotthardteich sehr beliebte Ausflugsziele, die zum Erholen und Verweilen einladen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 2 min. (Bushaltestelle)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: ca. 5 min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: ca. 8 min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: ca. 30 min.
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Das im Süden von Merseburg, unweit des Südparks und der Hochschule Merseburg, gelegene, voll erschlossene und vermessene Baugrundstück liegt an einer öffentlichen Straße, eine Grundstückszufahrt ist vorhanden. Die Ver- und Entsorgungsleitungen liegen im öffentlichen Straßenbereich vor dem Grundstück an. Im Grundstück befindet sich ein Schmutzwasser-Hausanschlussschacht. Das Grundstück kann mit Fernwärme und Glasfaserkabel versorgt werden.
Für die angebotene Fläche liegt ein positiver Bauvorbescheid vor. Eine Bebauung kann gem. §34 BauGB (Nachbarbebauung, Art und Maß der baulichen Nutzung und der Bauweise müssen sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen) kurzfristig erfolgen.
Sonstiges: Der Verkauf des Grundstücks erfolgt provisionsfrei.
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Provision: Der Verkauf des Grundstücks erfolgt provisionsfrei.
